第77章 出租

村里对农贸市场的出现保持观望的态度,有人觉得这日租太贵了,想当初在大榕树广场摆摊,虽说位置窄了点,但起码不用给钱啊。

本以为今年可以故技重施,但一看公告,发现今年会严格管理村里的摆摊行为,连本村的村民都不能在门前随意摆,起码不能占道经营,阻碍到交通。

“看来看去,原来是想让我们进市场摆!”有人恍然大悟。

“本来就是嘛,既然有了市场,当然要在里面摆啊,要不然大家都随便摆,这样不好看,走路也不方便。”杜九爷只要想想每次“五一”那三天,他们家门口的人山人海,就十分赞成村委这个决定。

他家距离大榕树广场最近,持续三天的热闹差点让他们老两口吃不消。

……

讨论来讨论去,大家发现自己的小胳膊小腿无法阻挡村委的决定,无奈之下,村民们开始动起脑筋,尤其是听说到时会有外村的人来和自己竞争,更是准备联合起来,几个人共租一个摊位,这样分摊下来,其实就每家出几十块钱,这个价格还是能接受的。

这场风波一直持续到四月中旬,慢慢的,不知不觉中,来南山村的游客越来越多,因为杜鹃花即将开放,有部分人为了避开“五一”节的旅游旺季,会提前到来上山观赏,毕竟杜鹃花不会只开三天,它的花期能持续一个月。

大约是杜善薇等人的宣传起了作用,或者是之前的积累,这次来的游客格外多。村民们看到这种情况,没有下手租用摊位的赶紧下手,有些聪明的,想到杜鹃花的花期持续时间,直接租下一个月。

而在这段时间,南山村委的村干部一开始是很忐忑的,生怕自己被摊派任务,要出钱帮村委完成任务,即便他们知道杜善薇不会真的要大家的钱,后面可以通过种种手段收回来,但终究不美。

于是,为了完成任务,他们在各个自然村加强宣传造势的力度,还去镇里向商贩们宣传、游说,可谓是八仙过海各显神通。

杜善薇对此表示乐观其成,她本人是不怕投钱进去的,实在不行,考虑到杜奶奶的喜好,她可以租一个摊位出来给她卖东西。实际上,杜奶奶最近这段时间一直在犹豫,到底是在家里卖呢,还是租个摊位来卖?

“你卖什么?家里的房子还没有建好,事情又多,你哪有空整天蹲在市场?”杜庆国第一个反对,“再说了,我们家的位置那么好,以前都能吸引游客前去询问,你待在家里比在摊位好,我看过了,有些游客就信任村民从家里拿出来的农产品,觉得原汁原昧,不像在市场买的,怀疑不是正宗的土特产。”

杜善薇一听,对杜庆国说出这番话投以惊诧的目光。

“爷爷,你观察得真细心。”她竖起大拇指,对着杜奶奶说道,“奶奶,爷爷说的有道理,我们家占据地利之便,可以不必在市场摆摊,而且有什么想卖的,不是都能放在客栈里卖吗?”她可不想自家奶奶太累。

李玉英自然也跟着劝说。

见大家都不同意,杜奶奶只好作罢。

而随着游客的增多,农贸市场的摊位很快就租出大半,等到4月26日,竟然全部都租出去了。

杜善薇统计了下承租方,发现除了本村委的村民,真的有其他村委或镇上的人来租,不过大都是卖各种食物。

“总计得到租金2.6万元。”杜善薇说出一个数据,见陈世峰他们大大松了口气的样子,不由得笑道,“其实想想就知道租金会超过1.7万元啊,大家算一下,我们有34个10平方米的菜摊,平均日租在70元,大约会租7天,这样一算,差不多能完成任务。”再加上签年租的两个饭馆,总数额就更高了。

“哈哈,我这不是怕大家只租一天吗?”黄秀珍笑了,其实她家里也租了一个摊位卖艾糍粑,而且是连续租十天。

“谁知道今年来的人那么多?不是周末和假期也有人来。”

眼看着初战告捷,大伙儿都十分兴奋,他们没想到村民们会如此大方,原先以为只会租三天,没想到有些人是月租或年租,这样一算,每年在这个农贸市场上得到的租金就在两万至三万元之间,如果后面的节假日还有人来,说不定会多出一万,比如国庆节来这里看山茶油花的游客。

他们有信心,随着各项基础设施的完善,哪怕度过杜鹃花开的旺季,等到夏季天气炎热的时候,说不定会有人来避暑度假,或者来参加各种水果采摘活动,但这是估算,得看以后的宣传效果。

到了那个时候,农贸市场的租金才会进一步提高。

“现在进行下一个议题,我们来商量一下市场清洁问题。”杜善薇翻翻自己的笔记本,说道,“村里应该再聘请一位保洁员,原先我们有两位,主要负责清运垃圾和打扫公厕,现在多了这么大的农贸市场,最好是再请多一个人。”

她一向注重本村的卫生清洁,因为她知道,那些游客来乡下,是希望看到天蓝水清地面干净的田园风光,而不是垃圾成堆、污水横流、鸡飞狗跳的农村“真实”生活画面。

“给他们两个多加工资,让他们顺便打扫市场不行吗?”黄臣健好奇地开口。

“最好多加一个人,因为人的精力是有限的,原先的保洁员本来就够忙了。”杜善薇摇摇头,要不是经费不足,她恨不得再多增加几个人来打扫清洁。

杜积明同意她的意见,笑道:“多找一个人,最好是找贫困户。”这是为了增加贫困户的收入。

覃承毅一听就说道:“南山村有4户贫困户,我看可以问一下杜积喜,看他愿不愿意干。”

杜积喜夫妇生的一双儿女正在读大学,是因为负担重、收入少才成为建档立卡贫困户,两人平时很勤快,人品好,同时也是杜庆国经常请的长工之一。

“杜积喜的长女今年六月份大学毕业,等她出来工作,有工资收入,明年就能脱贫了。”陈明桥加了一句,加入村委这么久,他对所有的贫困户情况了如指掌。

说起贫困户,大家的话题一下子变了,开始说起今年的预脱贫户,因为脱贫的标准有“两不愁三保障”,其中一个就是住房问题。现在的任务是去走访今年打算脱贫的贫困户,看他们的房屋是否稳固,如果是危房,就得让他们建房,这样的话,就涉及到宅基地和资金。

有些人的情况比较复杂,覃承毅趁此机会提出几户贫困户想建房时遇到的困难。

“明天有空我和你一起下队,不能让他们把房子建在水田上,无论是购买还是跟别人兑换宅基地,总能找到办法。”杜积明说道。

覃承毅点点头。