第0255章 运河CBD立项（第2/2页）

建筑面积：

‘一’，长30米x宽12米x8层，算上伸缩缝、玻璃幕墙、挑楼、阳台，约三千平方米。

‘│’，长30米x10米x6层，算上通道，约两千平。

总建筑面积约五千平。

建造费用一百万十万，报价四百万。

装修费五十万，报价两百万。

投资费用全部来自太阳纸业。

……

天成广场。

横排两座五层黑色玻璃外观、镶嵌LED的‘火柴盒’建筑。

层高六米，分为A座和B座。

受建筑资质限制，又分为A-1，A-2，A-3，B-1……

以A-1为例，长80米，宽100米，五层，建筑面积四万平方米。

与A-2之间，每一层都设有机械感十足的钢结构连廊，A-3同理。

如此一来，在外观上，A座三个分区连成一体，长约260米，B座同理。

A-1科技商城。

A-2天成商会服饰品牌店。

A-3大型超市。

A座整体第五层为美食城。

B-1儿童娱乐、服饰

B-2文化体育娱乐用品商家集群

B-3生活家居体验馆

B座整体第五层为天娱影院。

A座与B座同样有钢结构连接，只不过是吊桥形式的通道。

远远看去，大概是‘—^—’。

面朝西，背朝东。

总建筑面积二十四万平方米。

建造费用约六千万，装修费用，算上自家影城、美食城，约五千万。

总投资大概一点五个亿。

……

（这算水字数么？下面不再介绍了。）

此外还有四座50米x20米x29层的写字楼，总建筑面积约十二万平方米。

一座天成建筑设计研究院的，独栋钢结构‘0’型建筑。

一片古代建筑形成的小庭院，用于观赏游玩。

一座用于商会交易的市集。

算上单栋咖啡馆、大剧院、茶楼……

六十万建筑面积全部合理用完。

供电、供暖、供水等等，全部来自旁边的汽贸城，后期将会扩建并独立出来，以便供应体育中心、小商品市场。

……

四百亩高档住宅区。

2.5容积率，总建筑面积约六十七万平方米。

五十亩一个片区。

分为：琴棋书画、梅兰竹菊，八个雅园。

由于建筑外观不同于星月湾，结合了天成广场、莲花体育中心、汽贸城、小商品市场、动植物园、水上娱乐城等等，取名为‘天成文化旅游体育城。’

也算是天成推出的全新品牌。

嗯，高端的那种。

毕竟超高层容积率都是4.5，而天成只用了2.5。

加上天成只计算部分公摊面积，不超5%，无论套内面积、社区绿化，全都堪比别墅级。

至于未来会不会再搞这种项目……

葛小天感觉有点玄。

如果没有商会，没有本地支持，没有物价压制，放在二十年后，这个品牌至少需要投资三百个亿！

……

运河CBD规划做好，人员安排却有些紧张。

按照年前小黄的计划，工程部第二十部负责运河CBD，缺员一千名技术员，以及匹配施工的机械。

葛小天思索许久，决定抽调十五、十六两个工程部。

把运河健身广场、森林公园、动植物园项目，转交给负责地下停车场的十四部。

机械方面……

刚收到两个亿，是时候花光了！

钱么，存在卡里，等于每分每秒都在减少……