第279章

“放心吃吧小苏,这些蘑菇都是山里人经常捡了拿到镇上去卖的，以前咱们家穷，我也带着你章阿姨进山捡过菌子呢。”唐有才笑着把苏彭给按到了座位上,其他人已经开始动筷子开吃了。

都是熟人，客气啥？这里面除了唐新岚这个书呆子从小不怎么上山之外,其他人几乎都进山捡过菌子,以前倒是很少拿去卖，因为本地人都会上山捡,所以新鲜菌子不值钱，都是自己家捡回来晒干了，留着冬天炖肉炖鸡吃的。

也就这几年了,各种山野菜价格飙升，以前镇上卖几块钱一斤的野山菌，有的直接被炒到了七八十块钱一斤,这两年近一点的山林几乎都被捡菌子的人给扫荡了一遍,也就板栗沟那边,因为深山老林子多，所以还能捡到这些以前在上唐村也经常能捡到的野山菌了……

“老唐,要不明天咱们把店关一天，也进山去捡点菌子回来？”章月红也好几年没见过这么肥嫩的野山菌了，一时间颇为意动。

“行呀,明天叫你闺女看店！咱俩去山里玩一天！”唐有才使唤起自家闺女真是一点也不客气。

“岚岚他们不去吗？”章月红毕竟是亲妈,对闺女还是很心疼的。

“妈你跟爸好好玩一天吧,我明天要开好几个会呢。”唐新岚虽然也很喜欢捡菌子，但是并不着急,等后面游客来了,她肯定要跟着一起进山的,到时候说不定还能跟着去玩好几趟呢，听板栗沟那边的人说，老林子里整个夏秋季节都能找到野山菌，等不忙了，她再去山里玩个过瘾，岂不是美滋滋？

唐妈这个年纪还要被唐爸约着去山里采蘑菇，似乎有些难为情，便拉着唐新勇问他媳妇和小闺女怎么样了。

王霜霜从月子中心回来之后，因为家里没老人照顾，章月红干脆叫唐新勇直接把人送到了自己家住了几天，等他把家里收拾好了，才把老婆孩子给接回去。不过，现在家里有两个娃娃要照应，大的才三岁，小的刚满月，夫妻俩也是忙得晕头转向，王霜霜因为要照顾孩子，已经很久没出来工作了。

“嗐！昨晚还把我掐了一顿呢，说都怨我，害得她现在都不能出来工作了，岚岚那边暂时怕是要辞了，对了岚岚，我家民宿估摸着下半年能弄好，到时候你嫂子要是还不能出来，干脆我一把子给你托管吧？你就当帮哥哥一把？”

“行呀，到时候看，要是疫情没有反复，国内旅游业恢复正常了，咱们就签合同托管，要是还跟去年一样，人都出不来，没有客人，也没必要托管了。”唐新岚越说越悲愤，夹了一筷子腊肉炒杂菌，狠狠扒拉了一口饭，万万没想到啊，如今不光做农业要靠天吃饭，就连做旅游业，也要看老天爷脸色吃饭了。

“唉！怪不得现在城里的年轻人都不爱生孩子了，这生孩子可真是太耽误赚钱了！”唐新勇一提到这个就心痛不已。

本来如果老婆没有怀二胎的话，现在他们肯定也和村里其他人家一样，抓紧时间把自家客房给装修好，正好能赶上年后这一波省内春游复苏期，虽说现在还不知道这个复苏期能维持多久，但好歹也能跟着赚点钱不是？

现在好了，老婆整个人被困在家里，伺候俩孩子去了，他一个人，又要忙着鹅场那边的一堆事，又要忙着装修自家民宿，还要得空跑回家看看老婆孩子……恨不得一个人劈成三瓣儿使，哪有时间去经营民宿哦？

他这一抱怨，倒是给了唐新岚一个开口跟苏大班长谈业务的契机。

吃完饭，唐爸唐妈忙着收拾明天进山捡菌子要用到的东西，其他人也陆续回家了，有想跟着一起去捡菌子的，也约好了明天一起出发，唐新岚把苏彭叫住了。

“土豪，之前你不是说想在咱们这再拓展些业务么？我这里恰好有一笔买卖，特别适合你！”

“啥？你不会是想开旅游公司吧？那我劝你赶紧消停！这买卖不好做的，你看看这几年国内都倒了多少家旅游公司了？导游都失业跑去搞直播了。”苏大少一脸警惕。

“瞎想什么呢？不熟悉的领域我从来不去碰的，我又不是你们这种富二代，试错成本低得很，就我们家这点家底子，随便走错一步，就够我原地返贫的了。”唐新岚翻了个白眼，把自己简单做的一个民宿运营托管方案拿给他看。

“这次去板栗沟，我发现那边的环境和风景都比咱们这好得多，而且现在的城里人不都喜欢远离喧嚣亲近自然么？我就想着，咱们能不能以轻资产的方式去做民宿运营？这样咱们也赚钱了，村里经济也能得到发展，城里那些有条件在郊区置业的，也能花最小的代价，在乡下拥有一套属于自己的小别墅。”

“你等等！我先看看你这个方案。”苏彭收起嬉皮笑脸，面色肃然地拿起了这份只有四张纸的意向方案。

唐新岚的这个方案，应该是借鉴了孙今妍她爸公司曾经开发过的一个度假项目，不过针对本地的实际情况进行了调整——

简单来说，这就是一个三方合作共赢的计划：板栗沟村负责提供宅基地，采取二十年到三十年的长租形式，租赁给投资人。然后投资人可以在地皮上盖房子，当然了这个房子最好是能兼具民宿功能，这样的话，平时投资人自己不住，就可以委托给托管机构作为民宿运营，获取的收益按比例分配，逢年过节如果投资人想带着家人来度假的话，提前把需要的客房空出来就行了，也不耽误民宿的正常运营。

“我问过了，板栗沟最近十年的人口流出情况非常严重，山荣老村长说，他们村最多的时候有七百多个常住人口，前年人口普查的时候，常住人口已经只剩下不到两百了，因为他们那地方偏，好些人家宅基地卖不掉，直接丢在那儿不管了。”

“我们可以通过村里，把这批宅基地，还有村里现在空置的宅基地全部打包租过来，这样村里每年光是租地这一块，就能有一笔可观的收益了。”

“然后我们再单独成立一个公司，以土地租赁的形式，把这批宅基地转租出去，这样的话，由投资人自己出资建房，我们这边的成本压力就小了很多。”

“我想过了，这块到时候我们可以这么做，如果单纯是想自己租地皮盖房子自己住的，那地皮租金我们可以适当收高一点，毕竟我们也不能白忙活一场是吧？”

“如果愿意把建好的房子返租给我们开民宿的话，那地皮的租金我们完全可以少赚甚至不赚，只要把给村里的租金成本收回来就行了。”

“这样的话，就等于是我们没花一分钱，就得到了一批民宿的运营权……不需要任何建设成本。”苏彭终于明白老同学是想做什么了。