第90章 讨价还价

由于上一个临时租用店铺的商家的租赁时间早在两天前就已经到期,于是，在与胡茂一家签订了长期租赁合同之后，房东效率很高地请走了之前的商家。

林程三人来到店铺时,整个店铺已经被清空。

三人又将店内的垃圾杂物简单收拾了一遍,从附近的五金店借来卷尺,将整个店铺内部测量了一遍。

林沫沫则在一旁拿着小本本将测量数据认真记下。

做完这些,三人带着画好的店铺平面图回到住处。

听说几人已经租到了店铺,家里的杨芳一脸的意外。

“你们这么快就把租店铺的事情搞定了？”

她找房子都没有这么快。

杨芳在心里默默嘀咕了一句。

“是啊，而且价格也很实惠,那条街上,其他家的店铺,和我们租的那间差不多大的，都得五千多一个月了,我们这个最后讲下来只要4600。”胡茂一脸笑意地同妻子说道。

他也没想到租个店铺居然这么简单。

“果然还是得多读书。”胡茂在心里暗道。

吃过午饭后,大家开始忙碌起来。

林沫沫和杨芳一起，开始讨论店铺开起来之后能做的东西、做法,以及菜单和名字。

林程和胡茂还有正好做工回来的黄杨则拿着店铺平面图讨论起了整个店铺的设计。

整个店铺测量下来一共有16个平方多一点，除了店铺里面一侧有一个大约一平米的斜三角区域之外，整个店面整体是长5米宽约3米的规则矩形。

“这个店铺还比较好计划，按照正常的分布,后面这里作为厨房加工间,前面是堂食区,这里可以搞个收银台……”黄杨指着平面图说道。

“就是这个斜三角的区域有点麻烦，”黄杨盯着那块不规则的区域考虑了半天，最后也只能有些无奈地说道：“这个区域太小了,打个贴墙的柜子的话,能用的地方其实也有这么一小块,废工废料，最后用处还不大。”

“要不就这么留着？”胡茂提议道。

闻言，黄杨却微微皱了下眉，又道：“留着也行，不过到时候装修就得多浪费一部分钱了。”

“还有这说法？”

“那当然，你看这一块，如果不管它直接弄进堂食区的话，没有什么用处不说，你上面的吊顶的切斜角吧，材料费可以讲价，可工费还得按照长乘宽来给你算，地砖也是，多一道切斜角的工序就得多花一部分钱，另外不管是刷墙、贴墙面砖、搞踢脚线、还是做防腐护墙，都得多算进去一部分工费和材料费。什么都不搞，这一块大半又在堂食区，看着也不好看啊。”

黄杨的话让胡茂陷入了为难，而黄杨自己也眉头紧锁，暂时没想到更好的处理办法。

最后，两人一同看向了旁边还没有说话的林程。

“程哥，你有什么建议？”黄杨询问。

林程想了想，开口道：“还是做贴壁的柜子，不过没必要做柜门。”

“怎么说？”黄杨追问。

林程则指着平面图说明起来：“在这个地方划分后厨操作区和堂食区，划入操作间的部分进深比较大可以封门作为后厨的储物柜，在堂食区这部分直接做成开放式的展示架，用于摆放陈列一些特色产品或是即食的商品。”

听到林程的建议，黄杨和胡茂两人均是双眸一亮。

“这主意可以啊，不要柜门的话，加工材料费用可以省下一部分，而且柜子的可利用空间也多了不少，还能起到装饰宣传的效果。”黄杨说道。

胡茂也在一旁点着头：“那就这么定了。”

“那其他区域呢？”胡茂又问道。

胡茂和黄杨两人都同时看向了林程。

说到装修，胡茂就是个不折不扣的门外汉，黄杨虽然之前认识一些搞装修的老乡，从对方口中了解了一些皮毛，但要说到整体的计划，这两人都不在行。

林程盯着平面图思考片刻，才开口道：“其他区域按照之前小黄的划分不变，不过可以增加一些细节。”

林程拿着铅笔在平面图上简单规划起来，一边画，一边开口向两人讲解：“加工区这部分可以按照‘透明厨房’的理念来做，左边靠墙的位置做成内开柜，兼顾支撑和储物的功能，其余部分直接用耐高温玻璃进行隔断，节省空间并且清洁防潮，包括半自动化的黄豆研磨、豆腐加工制作都可以在这部分进行开放展示，之后再在这个地方加上一道干湿区域隔断，最里面的区域有窗，并且距离进水管最近，可以作为初加工间使用，这部分是水池，这部分是操作台、这边安装炉灶……”

“外面的堂食区需要再提高一下整体空间的利用率，门口尽量保持敞亮，让客人一目了然，这样才不会给客人一种犹豫是否进入的感觉。”

“初加工品和即食品的现场售卖以及收银安排在店铺左侧，这样既能够保留展示效果，外一侧可以方便路过的人购买……”

黄杨仔细听着林程说完，点了点头。

“这样安排完全可以，那么还剩下的这一块就可以作堂食区了，够安静也够敞亮，又不会影响到店内其他人的走动。”

“不过……”黄杨想了想，又提出了新的问题：“这么划分下来，这一块区域其实不大了，摆桌椅会不会有些拥挤？”

“不一定非得放上活动桌椅，可以靠墙安装一圈台板作为桌子，椅子可以换成单个的木条凳。”林程说道。

“这主意好！”黄杨说道，想到什么，又激动地指着平面图补充道：“正好这个地方远离水源和火源、干燥通风，这里围一圈座位的话，顶上还可以打一圈储物柜。”

“可以。”林程肯定道。

三人一番讨论，很快就将整个店铺的设计布局确定了下来。

剩下的就是预算问题了。

提到钱的问题，胡茂以及旁边的杨芳夫妻二人脸上露出了担忧的神色。

“我们就那么一点钱，要把店铺弄成这个样子，估计不够。”胡茂皱着眉说道。

杨芳也在一旁说道：“要是实在不行，我再去老家那边拿点钱吧。”

就在这时，却听林程用肯定的语气说道：“不用，现有的钱足够了。”

“够？”胡茂不太敢相信地看向林程。

“算算就知道了。”林程说完，将平面图递给了一旁的黄杨，问对方道：“需要多少材料你能估计出来吗？”

“我只能试试大概匡算一个。”

黄杨埋头在纸上写写画画起来。

过了一会儿，黄杨给出了一个大概的数字：“这么大的店铺，一方沙肯定够了，水泥七八包，加工间4米进水管买3根家5个弯头就够了，桌台、售卖台、护墙板按照你们说的都用碳化木板的话就是……”

“这一块区域换成防腐木，这部分提高表面水泥标号、地砖换成45的青石板，中间留间隔8厘米。”林程说道。