第123章 立功

其实两个人都被叫到了。

小蔡被门卫大爷拦在了楼下，于是就站在空地上仰天大喊。

检察大院管理很严格，尤其是余霆住的这座楼房，楼底下的铁门全天候上锁，小蔡出示了警察证件也没有被放行，最终还是黎纵下去把人领上来的。

这里距离地铁站还有一段距离，小蔡一路跑过来，一屁股坐在地上，仰头整整灌了一瓶矿泉水。

余霆看他了喝得急，给他递了盒纸巾。黎纵往沙发上一坐，居高临下地看着小蔡，黎暴君的架势一下就起来了：“不是让你在考核之前帮忙盯着何靖雯吗，何国志和卢孝慧今天出殡吧？”

小蔡抬了抬鼻梁上的新眼镜，熟练地从裤兜里掏出他记得密密麻麻的小本本：“黎支队，余师兄，我今天…今天……”

“不着急，再喝一点。”余霆又拧开一瓶水给他。

小蔡咕嘟嘟灌了几口，瓶子都捏扁了：“我之前听你们说老楼和京西善建签过一个什么拆迁的协议……是什么样的协议啊？”

小蔡还没有正式进市局报道，这案子本身跟他没有多大关系，黎纵很奇怪他为什么突然对案子热心起来：“还是有这么回事，但协议已经作废了，怎么了？”

“今天何靖雯和京西善建的股东吵架，我听她说老楼跟他们原本是签了两份合同。”

两份合同？

余霆和黎纵相互交换了一个眼神。沈栋提供的材料里从头到尾就只有一份《拆迁协议书》，而且警方也已经把何家和京西善建查了个底朝天，怎么突然冒出来两份合同呢？

黎纵十指交握沉思了片刻：“何靖雯一直都被何家人保护得很好，她不是什么都不知道吗？”

余霆和黎纵想到一处去了：“会不会是何靖雯记错了？”

“我刚开始的时候也这么认为的。”小蔡哗哗哗地翻开他的小本子，里面一字不漏地记着他和何靖雯的对话，“我还特地问她是什么样的合同，她说她在何国志的办公室里看到的的确确是两份夹在一起的合同，上面那份是拆迁协议，下面还有一份土地买卖合同，还混着一些别的文件。”

“土地买卖？”余霆疑惑地看向黎纵，“这里的土地可以卖吗？”

“当然不行。”黎纵吊了吊眉角，“依据法律《华国国有土地管理法》第二条，国家对城市工业土地的所有权由国务院代表国家行使，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让。”

余霆问：“小蔡，她确定那是土地买卖合同？”

小蔡点点头，直接将本子递给了余霆。余霆拿着本子翻了几页：“黎纵，你看这里，除了有两份合同，还有一份旧土地产权书和土地产权分割协议书。”

小蔡正想问这事：“什么是土地产权分割啊？”

黎纵合上本子：“那是以前旧地主社会流行的东西，就是一块地由很多个人来进行平分，跟现在的股份制公司模式很像，其中每人占多少股份，土地年产量就按照个人占比进行分配，可能是以前国棉一厂将产权分给了工人们，还把土地所有权分割给了这些工人。”

小蔡道：“那老楼的土地就是私人土地了？”

“以前是。”黎纵压了压眸子，把本子扔回小蔡怀里，“一九七八年改革开放之后，国家收回了所有土地的管理权，现在普天之下莫非王土，那份地契和分割书早就作废了。”

余霆顺着黎纵的话往下捋：“所以按何靖雯的说法，老楼的居民但是不仅签了拆迁协议，还把土地也卖了？”

黎纵沉声嗯了一声：“这些老人根本不懂土地法，估计是稀里糊涂就把地给卖了。”

余霆问：“非法买卖土地判得很重吗？”

“按理说是判很重，但法不责众，折腾下来估计也就没收老楼的房屋产权，再视情节给点行政处罚之类的，不过……”

黎纵话音停顿了一下，余霆知道他想说什么，把话接下去了：“不过老楼里的老人不懂法可以理解，他们不知道面卖土地犯法，但京西善建这么大一个建筑公司，怎么会知法犯法？”

黎纵长叹了口气：“问题应该就出在这儿。”

“啊！”小蔡突然恍然大悟，“我知道为什么了！百景县以前也有一起同样的案子，一家建筑公司勾结了市政官员，拿到了百景县的文化区开发权，打算弄开发古镇，但是镇上那些钉子户死都不肯搬走，于是建筑公司就给出天价要买文化区的土地，那些人就开开心心地把协议给签了。”

“然后呢？”黎纵批准他继续说下去。

“最后古镇建起来了，但是群众只拿到了拆迁赔款，土地的钱一分都没拿到。”小蔡拿出手机打开浏览器搜了一通，递给余霆，“就是这个案子，当时五百多户人把那家公司告上了法庭，建筑公司的老板打死也不承认承诺过土地买卖，案子二审的时候就判决了。”

余霆划着屏幕：“建筑公司胜诉了。”

“对啊！”小蔡继续道，“我觉得京西善建应该是看中了倒桑树胡同那块地，想用最低的赔率拿下那个项目，所以诓骗老人们低价签署拆迁合同，再天价签署土地合同，最后再抵赖。”

小蔡的想法余霆很赞同：“不错，这样一来到最后涉嫌非法售卖的就是老楼的居民，京西善建只要拿这个做盾牌，居民们恐怕连报警都不敢，”他说着看向小蔡，满眼欣慰，“不错啊，敏锐度已经有所提高了。”

小蔡不好意思地抓着后脑勺：“碰巧啦，因为那个古镇的案子里我爷爷就是其中一个钉子户，所以……嘿嘿嘿。”

“傻笑什么！”黎纵扬起一块抱枕，作势就要砸他的头，“夸你两句就飘了？”

小蔡连忙脖子缩，双手反射性就要去抱脑袋。

黎纵吓唬玩人又把抱枕往后腰一塞，看到余霆正在发呆：“想什么呢？”

余霆蹙着眉，眼神盯着一个地方：“我在想沈栋和温遥受了居民们的委托去何家谈判，但沈栋只拿回了拆迁合同，土地的合同去哪儿了？”

小蔡道：“会不会已经被居民们拿回去了？”

余霆若有所思地摇了摇头，突然，他看向黎纵：“你不是一直想不通老楼居民还有什么利益互通吗，或许这就是让他们集体说谎的理由。”

黎纵双手交握，手背有一下没一下地蹭着鼻尖：“老楼和何家的谈判，何家命案，温遥案……这里边有一个人贯彻始终，那就是沈栋。”

余霆接着他的思路盘：“警方一直把凶手的嫌疑锁定在失踪的温遥身上，完全忽略了沈栋这号人，如果老楼居民集体撒谎是为了掩盖土地买卖的事，那那份买卖合同应该还没有回到居民手上。”