第150章（第3/5页）
吴晓梦本来就决定要先将这件事给做完，于是和时惠开着车出去看店。
“这店开起来之后，我可能能帮到的地方有限，平时没事的时候可以过去看看。”
时惠也知道她忙，管着两家公司，笑道：“放心吧，我知道你忙，打理门店的事情我不会让你费心的。”
很快就到了时惠挑选的地方，是一栋两层楼的房子，之前是开餐饮店的，现在餐饮店不做了，房东转租出来。
时惠笑道：“这房子是我朋友的祖产，也是老房子呢，她租给我，不要转租费，跟我签十年的合同。”
吴晓梦笑道：“那你这个朋友关系应该很不错，十年合同，租金要上浮吗？”
时惠也多少懂一些，“那肯定的，跟着市场价走嘛，我主要是装修这个地方要花一大笔钱，不然我也不会签十年合同。”
这个位置很好，周围都是商圈，繁华。
“既然要搞高级的店面，装修肯定要也往高级走，我估计三十万的启动资金都不够。”
吴晓梦跟着时惠在店面上下看了一圈，店很大，但因为是老房子，所以格局不好，没有办法打通成为大开间。
吴晓梦说道：“你先别忙着跟她签合同，我让陆韫找个工程师过来看一眼，这个地方能不能打通，因为我们要做高级店，主打的就是要开阔，像这种餐饮店的小包间格局，用来做美容就显得太小气了。”
时惠连连点头，“你考虑得对，我还真没没想到这个，只是想着这里独门独栋的，开店合适。”
吴晓梦掏出大哥大，给陆韫打了个电话。
“是，能找到人来看吗？我和时姐在这里等着。”
挂了电话，吴晓梦对时惠说道：“可能一个小时就能过来，到时候他来看一眼，看看这个房子能不能装修成我们想要的格局，如果不行的话，就再找一个合适的地方。”
在等待的一个小时里，时惠又给吴晓梦说了一些自己的想法，比如如何运营。
吴晓梦笑道：“这里面的事情我不太懂，但是我懂一些宣传，到时候开店了，想办法好好地宣传一下，要让人知道我们这有一家很棒的美容店才行，还有美容师，一定不能聘用那种半吊子，我们得找有正规证件的的人，而且美容院需要□□吧？”
等了一个多小时，人终于来了。
是个三十来岁的男工程师，他打车过来的，探头探脑地进了店。
“你好，你就是涂工吧？我是陆总的太太。”
“陆太太，您好，您好。”涂工连忙问好。
吴晓梦笑道：“麻烦你跑一趟了，我们准备租这个房子来开美容院，想请你帮忙看一下格局。到时候能不能打通，成为大通间，边上可以有几个房间。”
涂工带着工具过来，他拿着卷尺到处量，量完之后说道：“这些木头的地方，肯定是可以打掉的，但是这些砖墙，我不确定他们是不是承重墙，这需要原始的图纸，但是据我观察，这房子没有称重的柱子，按肯定就是砖墙结构，这些墙估计就是承重的砖墙。”
时惠有些失望，毕竟她提前就看好这个地方了，而且这个地方是她朋友家的房子，租给她完全没有问题。
这也在吴晓梦的预料之中，这房子虽然位置合适，但是无法用来做高端店。
涂工摸了摸头说道：“有一个办法。”
时惠惊喜地说道：“什么办法？”
涂工是结构工程师，他指了指大概的位置，“这房子是两层楼的，也就是说，荷载不大，装修的时候，完全是可以打掉砖墙，用钢结构来做支撑，一楼也是如此，这样一来，就可以利用钢柱来达到你们想要打通成为大开间的想法。”
吴晓梦惊讶地问道：“确定方案可行吗？”
涂工点头，“肯定可以，钢结构是很稳固的，这些砖墙的支撑还没有钢结构好呢。到时候经过应力验算，完全可以达成目的。”
吴晓梦想了想，对时惠说道：“这样一来，我们就要对房子进行大改，不知道你朋友能不能同意，毕竟我们是要敲掉承重的砖墙。”
时惠也听明白了，“我回去之后跟她沟通一下，如果她同意...”
吴晓梦想到了一点，问涂工，“钢结构贵不贵，不会增加我们太多预算吧？”
涂工环顾了一下，“这两层楼要是做钢结构支撑的话，估计成本会增加五千到八千。”
还可以，能接受。
吴晓梦和时惠商量了一通，让涂工留下了他的联系方式之后就让他回去了，接下来，就由时惠去跟她的朋友沟通。
吴晓梦想去看一看总厂的建设进度，于是跟时惠分开，她给陆韫打了个电话，想看看他有没有时间陪她一起去。
陆韫今天也不算忙，事情都已经忙过了，听老婆说要去看工地，立马就应了下来。
吴晓梦开车到陆韫的公司去接他。
吴晓梦将车停好，上楼去找陆韫，陆韫公司搬到上海来之后，她还没来过呢。
他们搬家也很匆忙，这办公室都是临时租的，装修很老旧，一走进门，就闻到了一股霉味，不知道是从什么地方飘出来的。
陆韫才刚走出办公室，就看到吴晓梦从门口走了进来，他笑道：“还说下去接你呢。”
吴晓梦用手在鼻子边扇了扇，“这什么味道啊，这么重的一股霉味。”
陆韫指了指头顶，“应该是中央空调里面散发出来的，之前这是一家国企，还安了空调。好久没清洗过了，我安排人洗一下。”
“赶紧吧，在这种环境工作，容易生病。”
吴晓梦朝办公室看了一眼，看到了好几张熟面孔，这些人都是从苏城跟着陆韫上来的。
陆韫点点头，知道吴晓梦非常注重工作环境，笑着说道：“我们只是临时在这里办公，等那边的售楼部修好了，我们就要搬到售楼部去。”
他们开的吴晓梦的车，直接往浦东开去，还有点远，估计要开四十多分钟。
“你回来之后还没有去看过吧，工地开工了没有？”
陆韫摇头，“还没有呢，实在是没有办法开工，农民工都要在家里过完大年才会出来上班。”
吴晓梦虽然着急，但也不急这几天，“不知道工地修到那一步了。”
他们要修一个大型厂房，一个能日产三十万的大厂房，设备几乎都是全自动的，光是这个厂房的占地面积就超过两千平，剩下的地方都不够修食堂和宿舍，还有仓库，吴晓梦又跟沪市政府申请，希望能再批两千平的土地。