第四十章 退位让贤（第2/2页）

“应该是要的吧。”邵成龙说。

“没人会管这种闲事的，你尽管放心大胆的建。”三叔公说。

“以前是没人管，要是我们村富裕了，说不定就有人管。”邵成龙说，“没钱的时候大家没事，有钱了你建一栋我建一栋，很容易就会闹矛盾。农村为了宅基地从朋友亲戚兄弟变仇人的事情数不胜数，要是发生在我们村里，那多不好。”

“还是阿龙你见识明白。”三叔公说，“没错，以前我没能力没钱，不能管事，现在轮到你当家了，应该把事情都管起来。建房子是大事，控制了宅基地的审批权，村委会的权威就大了。你以后当了村主任，住的房子要是没证也不太好。你家现在的房子是在你父亲名下，既然你已经成年了，可以分开户口。分了户就可以申请宅基地了，我就给你批宅基地。”

“一户好像只能批一百五十平是不是？”邵成龙问。

“有这么个文件，但是根本没人管。”三叔公说。

“还是尽量符合法规的好。”邵成龙说。

“那怎么办呢？”三叔公挠挠头。

“我们请教一下律师吧。”邵成龙把乐瑶叫了进来。

“有几个办法，最好最没有后患就是另外找一户亲戚，一起申请宅基地，这样就可以有两块宅基地，两块加起来300平，那就足够了。”乐瑶说，“然后阿龙和你亲戚签个合同，两家一起合作建房，他不出钱没有房子，钱全是阿龙出的，那么房子当然全是阿龙的。阿龙再给一笔钱他当作宅基地的补偿就行了。”

“这也可以？”邵成龙问。

“当然可以。”乐瑶说，“所有的步骤都是合法的，宅基地申请流程合法，占地面积符合规定，两张宅基地证都是合法的。房子建好以后，就算那边想反悔，只要阿龙不同意，他也不能加建。唯一的问题，就是这一户人没宅基地。我看你们村不住村里的人很多，要找人这么办应该很容易吧。”

“这么麻烦，直接把宅基地买下来不就好了。”三叔公说。

“宅基地是不能买卖的。”乐瑶摇摇头说。

“不会吧？别的村有很多人买卖呢，都是到村委作见证的。”三叔公说，“我们村是没有，不过我们村是因为穷，大家都建不起新房。”

“不合农村土地管理规定的。”乐瑶说，“平时没人管，真的去打官司，可能会有点麻烦。”