第134章 养狗场
“那就三十年吧，”黄文斌对此无所谓，“能给我多少租金呢？”
“开始的时候投入需要很大，能付的租金可能比较少，过几年有盈利了可以给多一点。”安德森吞吞吐吐的就是不肯给一个实数，“我估计五年以后，每年可以给十万租金，要是生意好，还能给更多。”
“那合同要怎么签啊？”黄文斌问，总不能写安德森喜欢给多少就给多少。
“这个……按照利润算吧，我可以给纯利润的10%作为租金。”安德森说，纯利润这里面的操作空间可就大了，没钱的时候固然是一分钱都不用交，有钱了还可以巧立名目克扣，大不了把利润全发给自己当奖金。
“这样的话，我要派财务监督。”黄文斌吓唬他。
“额……那还是定个数额吧。”安德森才不愿意接受监督，“头五年我每年给一万块钱租金，五年以后再商量吧。”
四十分之一的话，那就是百分之2.5%，这年收益率可真够低的，拿去银行存定期都有3%以上呢。况且这投资还不保本，设备越用越旧，房子也会越来越残破。但是这四十万本来就是给安德森的回扣，他高兴怎么样就怎么样吧，黄文斌只要控制风险别把自己赔进去就好，还能用这个狗场做抵押拿去借钱买房产呢。
“那就这样吧，我们先去养狗场看看？”黄文斌说。
“好的，不过现在还不是养狗场，设备都没运过来。”安德森说，“还要修路，种草，植树，做狗笼，建兽医室，实验室，运动场所，总之现在还是一片荒地。”
说是一片荒地也不准确，起码上面还有一圈围墙呢，围墙里面杂草丛生，人走过去就有十几只兔子飞奔而去，随风随云两个犹如离弦之箭，猛地追了上去，丁诗诗还在后面叫好，“快抓起来！抓到有赏！”
“这儿怎么这么多兔子？”黄文斌问。
“以前是个养兔场。”安德森说，“后来好像是破产了还是什么了，反正人都走光了，兔子全跑了出来。丁小姐，我们还是让狗回来吧，这些兔子也不知道安全不安全，要是有病毒的话可能会传染给狗的。就算没有病毒，吃生食对狗也不好。”
“这是藏獒啊，就是吃生食的吧？”丁诗诗很不满意。
“不论什么狗，都应该吃调配好的食品。生肉是很危险的，有寄生虫，细菌很有可能超标，还会含有未知病毒。就算完全干净，也会对肠胃肾脏造成极大的负担。”安德森说，“养狗去打猎，这是很高雅的运动，但是不能把猎物给狗吃。”
“狗不吃难道人吃啊？”黄文斌说，狗咬死的东西，他才不吃呢。
“人当然也不吃啊，寄生虫细菌病毒一样危险。”安德森说。
“那打猎干毛？”黄文斌觉得简直就是莫名其妙。
“打猎是贵族运动啊。”丁诗诗却是见识过的，“特别是带狗打猎，最高雅了。打到的猎物，一般都是不吃的，有空去打猎的人，猪肉牛肉都吃不完，怎么会去吃野味呢。最多把头锯下来，钉在墙上当作战利品收藏。”
“把头钉在墙上来当战利品？”黄文斌想象着那个场景，“满屋兔子头？”
丁诗诗忍不住扑哧一下笑了出来，“起码也得鹿或者野猪那个级别才会收藏，兔子就是打着玩的。”这时候随风随云抓到了一只兔子，把兔子一口咬死，兴冲冲的叼着兔子跑了回来，把兔子放在丁诗诗面前，丁诗诗拍了拍它们的脑袋，“乖。”
“藏獒是工作犬，这两狗抓兔子动作这么流利，还会把猎物叼回来，肯定有猎犬的混血。”安德森上去检查两只狗的状态，摸了摸脚底，又看了看舌头，“没有过热，看来适应得不错，不知道夏天的时候能不能熬过去，要是夏天的状态也这么好，可以当新品种来培育。”
“可以吗？”黄文斌精神大振，要是能够把这两只一个月花一万五的吞金兽扔出去，那可真是大利好，“那就别浪费时间了，赶紧开始吧，培养一个新品种，大约要多长时间呢？”
“用最新的技术，再加上合适的投入，大概五到十年吧。”安德森说。
“这么久的吗？”丁诗诗问。
“是啊，要培育一个稳定的品种，就要把这个品种的各种性状都稳定下来，这至少需要十代，所谓的现代技术，首先是抽取精子和卵子进行人工授精，可以大规模培育胚胎，然后做DNA检测，筛选出需要的，植入母狗体内进行培育，可是要从胚胎长成小狗，再长大成可以交配的成犬，还是需要那么多时间。”
“听着真是辛苦。”丁诗诗说。
“辛苦是辛苦，但是物有所值，我热爱这个行业，除了因为喜欢狗以外，也因为利润丰厚。”安德森雄心勃勃的说，“培育成功一个新品种，就等于拿到了生金蛋的鹅，每卖出去一只这个品种的狗，都可以从中获取无数金钱。”
听起来很伟大，但是黄文斌还是喜欢搞房地产，来钱快，没麻烦，不辛苦，还有点技术都不用。这什么人工授精检测DNA，一听就需要很高的技术。“那你赶快把，我把这两条狗交给你了。”黄文斌说。
“还早着呢，需要除草，打兔子，全面消毒，路面硬化，土建，安装设备，引入狗种，大概十月份的时候，能够生产出第一批小狗。”安德森说，“不断的把小狗卖出去，才算是有正常的资金流。然后才可以有多余的钱和人手去培育新品种。那时候黄老板再把随风随云送过来吧。”
“太慢了吧！”黄文斌说。
“那没办法，不先建立一个能够自我增值的资金流，就去培育新品种，五六年这么几百上千万投入进去，光消耗没产出，谁也吃不消啊。”安德森说，“新场子引进狗种到正常产出是很困难的，需要投入全部精力，一不小心爆发传染病，可就全完了。这时候也没法子分心去培育新种。”
“还真是麻烦。”黄文斌忍不住发牢骚。再麻烦也没办法，做实业就是这样，又不像游戏里面，轻轻一点鼠标，建筑就拔地而起。
“你们到底要签怎么样的合同啊？”丁诗诗问。
“就是我给他四十万，然后他把狗场和所有设备都卖给我，然后我再把狗场承包给他。”黄文斌说，“那天全靠安德森，我才把两条雪獒卖了四百万，这四十万本来就是要给他的提成，我等于白落了一个养狗场。”
“我只是说了一句而已，倒是不值得四十万。”安德森说。
“你们这真是麻烦，包来包去的，到时候出了什么问题怎么办呢。”丁诗诗说，“人情是人情，生意是生意，混在一起，肯定出问题，你看我们一起坐包子铺，也是把股份算得清清楚楚。你这养狗场总投资一共多少？”