第十六卷 横刀立马 第三十四节 重磅炸弹（第2/2页）

青果坪位于明珠大道跨越宋河的桥头附近，这里略略有些偏离了南城新区的主轴线——湖山大道，距离美湖大道已经不远，目前还处于待开发状态，梁炎提出这个想法也是想要让陆为民帮他参考一下，当然也有试探的意思。

宋州市今后的发展方向基本上可以确定是向南，但是正南，西南，还是东南为首选，这却未定，当然正南是最好的，湖山大道是主轴线不会改变，但是湖山大道沿线地价已经相当高昂，而且由于这是城市快速通道组成一环，日后也不是商业住宅区的重点发展区域，所以在建设商业广场上也是有利有弊，所以梁炎更希望选择更具发展潜力的地段。

“行了，我知道你的意思，我无法给你一个明确说法，在我看来，东南和西南方向都各有优势，要根据实际情况来定，或者再说得直白一些，哪一片发展更快更多的是取决于你们这些开发商的实力和想法，举个简单一些的例子，建设你现在就要在青果坪建商业广场，市里边肯定会大力支持，因为你这个投资可能会对青果坪那个片区的发展起到巨大拉动作用，同样，比如美佳，他如果要在栗子坝那一个区域建设一家商业中心或者五星级酒店，市里也肯定要给予政策上的扶持，因为一个商业中心或者五星级酒店，同样会对那个区域的发展起到正面推动作用，所以我说这取决于你们自身，当然你说要等到市场发展到那边时再来考虑，那可能地价以及其他要素就没那么优越了，从企业家的角度来说，我认为创造热点才是最能实现价值回报的。”

梁炎没好气的白了陆为民一眼，其实他知道陆为民这个家伙在很多时候很讲原则，虽然他可以给予你很多帮助，但是超出原则的话却是一句都不会给你，他也只是一个试探，达不到目的也不会在意。

“老袁真的要在栗子坝搞商业中心？”他还是有些不死心。

“栗子坝还是文武桥那边，亦或是小洞湖那边，我就不知道了，但我知道老袁的胃口不小。”陆为民半真半假的笑着回答：“你自个儿琢磨，当然你也可以开诚布公的去和老袁沟通嘛，甚至合作也不是不可以啊。”

梁炎只能摇头，要从这家伙嘴里掏出真话，太难，尤其是这上边。