第十八卷 心潮逐浪高 第八十八节 小论（第2/2页）

苏燕青听出了陆为民话语里的意思，摇摇头，“你别给我挖坑，我明白你的意思，二三产业的发展和所占比例的确是该由市场来决定，但政府在政策上是可以发挥引导作用的，但我觉得你在理念上仍然坚持第二产业至上。”

“燕青，你错了，我很看重第三产业，也清楚第三产业对于一座现代化的综合性城市的意义和重要性，或许你觉得宋州的第二产业已经不错了，但是我还是那句话，那叫鹤立鸡群，你真正走到鹤群里边，你就会感觉到差距。宋州的第二产业仍然需要大力发展，我们的第三产业不宜人为拔高，我觉得就目前来说第三产业还是更多的为第二产业服务的，我们宋州还不是一个消费型城市，而是一个制造型城市，第三产业还需要为第二产业服务。”陆为民摇了摇头，“我们宋州城市人口增长速度很快，这也使得我们城镇居民可支配收入的提升受到了很大制约，只有当大部分城镇居民收入提升到一定阶段时，他们的腰包里有钱了，敢于消费了，第三产业的发展就会迎来一个飞跃。”

“为民，你这个观点太古典了，太朴素了。”苏燕青仍然坚持自己的观点，“政府在引导第三产业，尤其是消费产业的发展是可以有所作为的，你们宋州房价不说和同等经济体量的城市相比，就算是与GDP不及你们一半的昌州相比，也低不少，甚至比昆湖还略低，这不正常。”

“燕青，我不认为房价过高对一座城市来说是好事，而且宋州房价的增速也并不低，当然我也不认为目前宋州房价就是正常的，也许今明两年会有一个涨势。”

陆为民也知道目前宋州房价之所以较低也是因为这一两年市政府有意放大了土地供应量，不像很多地方城市有意控制土地供应，造成地价猛涨，自然也就拉升了房价，宋州坚定不移的确立了不以土地出让金作为财政支柱的这一原则，所以在这个问题上，市里边对土地供应仍然坚持按照供求关系变化来规划。