第587章 相辅相成的利益交换!

买房子是门学问。尤其是当你带着一点投资目的的时候,就会纠结于区域、学区、配套、交通、规划等等无数个变量中,根本就跑不出来了。

但是在前两年房地产市场最红火的时候,不考虑那么多因素,完全瞎丁日乱买的人,却全都发了。

因为这批人买房子都只考虑一件事情“赚的概率大,还是亏的概率大?赚能赚多少?亏又能亏多少?”

当目标变得极其单纯且有了一个相对简单的评判标准之后,你就不会因为可能会亏10万,而放弃可能赚50万的房子了。

也就不会因为担惊受怕亏那10万,导致错过赚50万的机会而捶胸顿足了。

这个道理在一些特定的情况下,放到生意场上是同样有效的,更别说今天到万策公司里的人,有相当一部分都是“炒而发则开”的既得利益者。

所以当陈晋说出这句话之后,他们也就明白了陈晋的意思。

不合作,维持现状,没有损失。但是做生意,不赚就是亏。

合作,同样没有损失,却有相当大的可能直接提升销售业绩。

这种选择题太简单了,所以在严熙考虑了半天最终点头同意的时候,就再没有人提出异议了。毕竟万策公司的几乎垄断级别的公司,无论从哪个角度考虑,都没理由放弃这次合作。

陈晋满意的点点头,朝着一直站在边上的康成文招招手,让他接手负责跟各个开发商合同签订的事情,自己则是向方遒使了个眼色。

方遒回忆,立刻起身,两个人一起钻进了他的办公室里,谭姿自然是亦步亦趋的跟在边上。

“来来来,小陈你快坐下。”方遒十分客气道:“我真是没想到哇!你竟然……竟然……”

陈晋做了下来,接过话来笑道:“答应了他们的条件对吧?”

“没错。”方遒认真道:“只不过你自己的晋华公司……”

“损失惨重呐!”陈晋故作无奈:“本来我就没有自己的销售团队,之前一直想着跟万策合作来着。谁知道这帮人,实在是厚颜无耻呐!”

方遒点点头道:“小陈,你真的很让我感动。没有放弃公司的利益,而是牺牲了自己……”

不等他说完,陈晋急忙抬手道:“方总,可别拿话堵我!我这么做可是有要求的。”

“额~”方遒一阵尴尬,边上的谭姿也有些紧张,生怕陈晋提出什么过分的条件来。

毕竟她能走到今天,是跟着万策公司一起成长起来的。她对万策公司的归属感和情感羁绊,跟陈晋完全不一样。

陈晋笑了笑,开口道:“方总,别这么紧张。我的要求不高。今天签进来的所有开发商,都是4%的佣金,我要拿1%。你看行么?”

“就算是,对我牺牲的一点点小补偿吧?”

方遒一愣,皱眉思索了片刻。实际上销售代理部做的完全是无本买卖。经纪人只要能把客户带到售楼处就算搞定了,剩下的所有手续,依然还是开发商本身的销售团队来做。

没有人力成本,也几乎没有物力成本。每一单成交,刨去给经纪人的提成和现金奖励外,都是纯利润。

在这种情况下,2%就已经能让他满意了。4%……分给陈晋1%,也未尝不可呐!

更何况……自己现在要是不答应陈晋的要求,别看这帮开发商是签进来了,但陈晋只要一辞职,跟万策公司划清界限,那可就麻烦了。

想到这,方遒很干脆的点点头道:“小陈你说的没错,这确实是应该的。”

陈晋嘿嘿一笑,接过谭姿递来的茶杯,对方遒道:“方总,那就以茶代酒,祝咱们万策节节攀高啦!有了这批开发商的合作,加上适当的宣传,想必天坤公司的挖人行动,也会破产。”

“关于这方面嘛……”方遒有些不好意思道:“其实小陈,我还有件事情想跟你商量一下?”

陈晋点点头:“嗯?请说。”

方遒看了看谭姿,笑道:“小谭,还是你来说吧?”

“方总,这……”谭姿苦笑一声,只好对陈晋道:“是这样的,方总是想,跟你签一份代言合同。”

“代言?”陈晋一挑眉,瞬间就明白了方遒的用意。

这是要把自己跟万策公司彻彻底底的绑在一起呐!这是春天播完种,到了收割的时候啦。

陈晋以前的种种销售奇迹,都被万策公司用来大书特书。这当然对陈晋起到了相当积极的作用。所以到了现在,陈晋真的火了,万策公司哪还会放过这种机会?

现在陈晋的市场号召力可比万策公司大得多!

可这对陈晋来说,就不是什么好事情了。

因为他从万策公司方面,除了金钱,已经得不到什么其他的好处了。然而金钱却是他现在最不缺的。

如果陈晋只是为了赚钱的话,又何必要跑去当什么“接盘侠”?就凭他手里一个多亿的资金,学吴德民的方法,跑到干江区屯一批房子就行了。只等地铁规划修改的消息一公布,立刻就能收获,又快又安全,收益还大。

多了不敢说,一个月时间赚它几千万,跟玩似得。

又或者,干脆就帮吴德民洗钱吧。那个来得更快,只等着干江区的开发商们动起手了,一年几个亿,不费吹灰之力。

但这些都不是陈晋所希望得到的。到了现在,他慢慢开始理解所谓“钱到了一定数量之后,只是银行里的一串数字罢了”这样的话。

而且除了钱之外,一旦跟万策公司建立了代言关系。那么万策公司的所有举动,他都是承担着风险的。

万一万策公司出了些什么丑闻,那些因为他而信任万策公司的人,可不会善罢甘休。

那些明星代言人,因为代言的产品质量而被消费者诟病的可不在少数。可这也就算了,毕竟一般明星代言的都是产品,自然可以修,可以换,甚至还可以退。

可代言万策公司,却是代言诚信,代言安全,代言专业性。这就是一个完全无法把握的标尺了。

“陈晋……”谭姿见他沉默,只好开口打断他的思绪。

陈晋轻叹一声道:“可以签,但是有条件。”

“小陈,什么条件你尽管提!都好商量!”方遒高兴道。

陈晋点点头,开口道:“第一,赵总去了东海市之后,营运总监的位置必须是谭总的。这点没得商量!”

“啊……”谭姿顿时就愣住了!

陈晋跟万策公司之间的关系,她一清二楚。所以本身就对找陈晋做形象代言人持保留意见。因为他知道,陈晋未必会答应。

可她怎么都没想到,陈晋提出来的提一个条件,竟然是为了自己?