第798章 比银行还有钱!(第2/3页)
立刻就有人让自己的助手计算了一下,然后得出了一个数字……
202.8个亿!
这是晋涵集团今天拍下地块用掉的资金总额!
很快,这个数字立刻就在现场的人当中传开了。薛放和杨靖芳这两方,自然也已经计算出了这个结果。
“陈晋到底还有多少钱啊?”薛放皱着眉对稻叶清见问道:“东江市那边,你们的调查准确吗?”
“所有明面上的资金,我们都已经调查过了。”稻叶清见认真的回答道。
薛放啧嘴道:“那他现在这200多个亿是哪来的?不是说了只有100个亿吗?”
“这还只是拍地的钱,还没算开发成本呢!”
“光这些,至少就是300多个亿的成本了。陈晋又他么不是开银行的……”
稻叶清见也十分不耐于薛放在他面前的颐指气使,忍不住回怼道:“看他这情况,一般的银行分行可能还没他有钱呢!”
“你……”薛放一滞,无言以对了。
因为稻叶清见说得是事实!
然而,比银行还有钱?
这尼玛算怎么回事嘛?
……
杨靖芳对李港盛道:“我们都被陈晋给摆了一道呐。就那么一个示敌以弱的简单套路,我们竟然全都上当了。”
李港盛抬眼看着她的笑容,亦是笑道:“可杨总你好像并没有多失望?”
“当然了。对手越强大,我就越兴奋!”杨靖芳道:“如果对手太弱的话,竞争起来就没意思了嘛。”
李港盛哼道:“只可惜,现在他完全是一副君临天下的模样,恐怕不仅仅是强大这么简单了!”
杨靖芳看了一眼神色如常的陈晋,暗暗点头。
但她还是微笑道:“没事。胜败乃兵家常事嘛。而且今天,不是还有机会吗?”
她说的是最后一块热门地块,大田路5号地块……
就在两人说话的同时,主持人也在台上开始接受起今天的最后一个地块了!
“静合区,大田路5号地块。位于东海市政府、人民广场仅两公里。占地面积57000平方米。”
“起拍价格28000块/平方米,每次加价不低于1000块。”
“开始!”
就在主持人宣布的一瞬间,台下无数个竞价拍举了起来。
这是今天的最后一个地块了,也是最大的热门地块!
虽然不是客户们喜闻乐见的江景房,但大田路5号地块,却是东海市真正的“心脏级”地段。
除了距离市政府非常近之外,周边还有三所可供挑选的“国家级重点学校”。再加上交通便利,出门没多远就是贯穿东西、南北的两条高价快速路,和数不清多少路的公交车,以及三条地铁线路。
此般种种,都让大田路5号地块脱颖而出!
于是开发商们再淡定,也要莽一把了!
毕竟地块周边的二手房均价,可是高达12万多的……
……
……
就在所有人都在抓住最后的机会放手一搏时,陈晋的手机又震了起来!
而且这一震起来,就没完没了啦。
这一次,梅广连是拿出了夺命连环call的精神……
陈晋的反应也很干脆:挂断!关机!
“啪……”
外面的梅广连气得直接把手机摔了个粉碎,吓得周围一群人噤若寒蝉,不明白这位大管家是怎么了?
难道是因为中午没来得及吃顿好的,只吃了工作餐而泄愤?
……
会场里面,28000的起拍价根本抵挡不住开发商们高涨的热情。
在短短的两分钟内,价格就被抬到了43000!
这是一个疯狂的年代……
疯狂到祖上穷了八辈的人,可能因为一次拆迁而成为暴发户!
疯狂到早年间机缘巧合买了一套房子的人,在短短两年时间里又买下二十套!
疯狂到房子已经从原本屋里空间的“居住功能”,进化出了“投资”、“理财”、“流通”、“结婚底线”、“面子的象征”等等莫名其妙的功能!
于是乎,开发商们自然也就疯狂了!
没多一会,价格就没抬到了51000!
可这还是没有到极限……
远远没有!
57000平方米的占地面积,放在东海市地图上,都没有指甲盖大,却承载着超过12万的均价。
这就导致了,土地的严重溢价!
这个场面,别说是其他人了,就连已经参加过多说土地拍卖的陈晋都有些唏嘘!
如此的疯狂,到底是怎样形成的呢?
他的心里其实有答案。只因为那个答案根本没有说出来的意义,所以他只能顺势而为……
念及此,陈晋抬头看了看祝吉,却见后者也在等着时机。
热场子这种事情,不是他们这个级别该做的。
“65000!”
当杨靖芳喊出这个价格之后,关于大田路5号地块的争夺,才真正开始!
……
“68000!”
祝吉没有丝毫犹豫的就加价了,而且也懒得一千一千的加了。
他要这个地块!他必须拿下来!
不料,杨靖芳的决心,这一次似乎比他还要坚定!
“75000!”
一个原本总价十几个亿的地块,才不过几分钟,就被抬到了超过40个亿!
然而,情况却跟之前又不一样了!
因为市场评估的价格过高,建筑成本却是不变的。所以哪怕土地归一些,利润率却反而不错。
又因为面积小,总价低。所以……
所有人都杀红眼了!
“80000!”
祝吉吞着口水喊着,心道还有40000-50000的空间。新建的小区,价格一定比老校区更高。
所以周边12万的均价,可以适当的做一定幅度的预测提高!
“82000!”杨靖芳没敢再疯狂加价了。
哪怕是她,一个从小就跟着父亲参加拍卖会,见识过无数大场面的她,也觉得太疯狂了!
而且经过刚才短暂的思考,她对于金牛公司,对于祝吉的底细,也有了一个大概的猜测。
好在,她可以装作完全不知情!
不知者不罪嘛!
东海市可不是某一个人的自留地,谁都不敢玩出火来!
……
“83000!”
祝吉再一次加价了。也同样不敢再疯狂了。
再高,这个地块,很可能又飞了……
另一边,稻叶清见对薛放问道:“薛总,我们真的不参与吗?”
“这可是最后一个地块了!一个项目都不做,那我们的合作还有什么意义?”
“你知道为了追加投资,我在和国总部里承受着多大的压力吗?”
薛放看着他,心中亦是天人交战……
作为他本人来说,看得多了,听得多了,反而对这里头的事情有一种强烈的反感。