第七十七章不辨是非（第2/2页）

并且他也不想只从事出租车行业。

说到底还是何潮当初的一番话为他指明了方向，他看到了房地产未来可不限量的前景。但如果买房等升值，前期投入太大，他没有那么多钱，怎么办？江离给出的方法是抵押出租车贷款，贷款到手之后，再去买房付首付，剩余的房贷再用出租车的收入偿还。

夏正算了一笔账，如果按照江离的投资方法理财，第一会大大降低生活质量，第二万一房子砸在手里卖不出去，以后十几年间所有收入的大半都会用来还贷，再也没有余力购买新的出租车，他的出租车车队梦想就只能是梦想了。

江离方案的关键支点就是房子能否卖出，能卖出的话，一切盘活。卖不出的话，死棋。夏正不敢下注，他不是不看好房子是不是能卖出，而是不想坐赚房子升值的差价。

是的，夏正觉得房子是用来住的，不是用来炒作的。买了房子不住，再转手卖出，对他来说固然可以获利，但对买房者来说并不公平，多付出了十几万甚至几十万的房款，整个流通过程却并没有产生实际价值，也没有新的物品生产出来，也没有服务。等于是他坐着就可以赚钱，他称之为坐赚。

坐赚只是财富的再分配，房子一买一卖之间，表面上多了十几万的产值，实际上并没有新的财富被生产出来，从某种意义上来说，房子被生产出来之后就完成了流通使命，却还在继续升值，就是被吹大的泡沫，早晚会破灭。

但江离的理论是，他早就知道房地产不断上涨必然会产生泡沫，东南亚金融危机的爆发就已经证明了房地产产生的泡沫危害十分巨大，同样巨大的泡沫还有日本。1985，日本和美国签订了广场协议。随后日元迅速升值，日本经济停滞不前，房地产价格遭遇腰斩。

中国和日本国情不同是一方面，另一方面，中国人口基数大，对房子的需求旺盛，且正处在经济快速发展的上升期，至少在20年之内，房地产市场不会崩盘。20年的时间足够长了，长到完全可以让夏正大赚无数笔，从而成为亿万富翁。

夏正还是拒绝了江离的好意，他始终觉得赚取房子的差价是对别人财富的掠夺，是不道德的行为，不会为社会增加任何实质性的贡献，也就是说，除了赚钱之外，没有任何成就感。