第2102章 积极向好的房地产（第2/2页）

也是因为他有着如此出色的表现，在84年8月底的时候，麒麟集团牵头和港府谈判港岛线的全部14个地铁上盖物业的打包计划时，乐易铃同意了恒隆集团的加入。

最好最重要的工程，当然就需要最优秀的公司来参与。

那些只有钱没有能力的公司，没有发展前景的公司，乐易铃一般都不怎么搭理。

更别说当年陈启蹤和殷俊比较的时候，乐易铃当着记者的面儿还说过“一百个陈启蹤都比不过我家阿俊”的话。

经历了这么一个地铁上盖计划的参与之后，恒隆集团的形象再次得到了提升和巩固，大家都不再把他们当成一个灰溜溜离开的失败者。

那个3年之前风头正劲的恒隆集团，也再次回来了。

随着恒隆集团的回归，香江的房地产，当然也是一起不断的上涨。

拿港岛线的全部14个地铁上盖物业来说，当年只是补了18亿港币的差价，然后约定50%的收益给地铁公司，剩下的利益全都是15家公司的。

港岛线地铁上盖物业3年左右的工期，因为各种原材料也跟着上涨了，整个儿的建筑成本加起来比预计的可能要增加不少，但最多不会超过300亿港币。

可依照今年的楼价来说，这18栋商厦、20000个住宅单位，就能卖出700亿港币！

意思是15家公司3年就能赚到接近200亿港币！

这可是绝对不少了！

眼看着楼价不断在上涨，本来去年就该开始售出第一批的，也被股东们紧急叫停了，非要等到87年的年底，全部修完之后再慢慢得卖。

如果是这样的分批次开售，延续到后年甚至更久远的时间，楼价的涨幅就会更大。

到时候三五百亿的纯利润都可以期待！

除此之外，香江楼市还有更加积极的表现。

比如说在去年的4月，金钟地王11.65万方呎的土地，以6100元每方呎的天价拍出，总价达到了7.03亿港币，直接创下了新的纪录！

这么强势的土地卖价，就展现了大家对于香江楼市的信心，也完全回来了。

无论是殷俊，还是陈启蹤，都不用再说什么，房地产的春天到来，已经是势不可挡！