第十章（第3/7页）

眼看得实验一小、阳城一中新校址开始动工，说明市府新学期招生的承诺不假，市区众多学生家庭便不再观望与等待。几乎一夜之间，储开富的滨江新城，由被遗忘的角落，迅速成为万人热捧的宫殿。

滨江新城乃中阳地产所建的一处大型住宅小区，别的没有，各种档次、套型的房子很多，有的建成多年，有的停工观望，正愁没人来买哩。现在好了，让名校风暴这么一席卷，那些正为孩子上名校犯愁的家长，纷纷闻讯而来，涌入冷落日久的中阳地产销售大厅，再多的房子也很快被一抢而光。

储开富本是商人，他开发的房子原本就是商品，看到蜂拥而来的购房者，他在满心欢喜的同时，也在不断调整着手中那把尺——房价。很快，滨江新城的平均房价由每平米五千元，迅速暴涨到八九千元，有的甚至突破万元，而且出现了供不应求的壮观景象。

面对滨江新城的高房价，有一个群体得到了特别关照——实验一小、阳城一中的老师。

为了吸引两所学校的老师到新校来，廖志国给储开富专门下了一道指令——所有前来任教的老师，每人购买一套住宅，房价按照原始价九折优惠。如此一来，一套百平米公寓，前后差价高达四五十万元。因此，两校老师为争来新校，竟差点打破了头。最后，校长求到廖志国那儿，只好又给储开富一道命令：两校所有老师，均可购买优惠房一套，以便日后新、老校区师资岗位轮换。

这一决定，自然又得到老师们的热烈欢迎。原先，曾经有很多人担忧，滨江新城地处偏僻，上述两所学校的老师、员工哪里肯跑那么远去江边上班？现在，老师争先恐后在这里买房子，你拿棍子赶他也不肯走了。

廖志国的这个举动，虽然骨子里有帮开发商卖房子之嫌，可是解释起来却也冠冕堂皇。一来，名校分散办学，优质资源稀释，缓解了群众择校难的问题，从民生角度论是做了大好事；二来，中阳地产是市里招商引资来的重点企业，当年动员人家过来时曾经有过承诺，现在顺便解决了人家的困难，也是体现阳城党委政府的信用与责任；三来，沿江开发已经成为省里的战略重点之一，炒热滨江新城正好与之呼应，同时也是为阳城的就业与税收提供了源头。当然，有一本账廖志国心里早有盘算：即使有人心存异议，前边不还有洪大光挡着嘛。

滨江新城几乎在一夜间走红、热卖，简直势不可挡。除了老板储开富赚了个盆满钵满外，黄一平及其姐姐也成了赢家。早先储开富帮助黄一平预定的那套房子，其实一分钱没花，但几年来一直在他名下，现在光是一纸合同就值数十万元。黄敏那套当年本想退掉的联排别墅房，更是大涨百万元之巨。经过反复掂量，也查询了相关法纪方面的文件，确认完全是市场行为，其中并无任何违法违规，黄一平才让汪若虹和姐姐一起付清房款，办了产权证。

至此，黄一平始终悬着的一颗心，终于落到实处。他觉得，跟随廖市长这一年多，自己官、财、情运皆不错，廖市长满意，苏婧婧满意，他在阳城官场上的人脉、声望也达到一个前所未有的宽度与高度。更主要的是，他的那个“三不”底线与原则，始终得到了坚决贯彻落实，丝毫未有令人担忧的遗留问题。这样的状况，是他当初怎么也料想不到的。

中阳集团的问题解决了，“鲲鹏馆”的资金缺口实际上也已有了着落。

按照廖志国的设想与测算，因为名校迁移这着妙棋，至少忽然增加了两笔收益：

其一，就在中阳地产附近，还有大概一千多亩的江滩，过去是无人问津的臭狗屎，现在是令人垂涎的香饽饽。几年前，洪大光主政市府时，曾经组织过几次拍卖与招商，也多次动员储开富一并拿下，作为商业开发用地，结果却无人敢接手。现在，随着名校迁移、居民涌入、房价飙升，那块地马上成为多家房地产商争抢的热点，其价值也迅速得到高估。目前，光是储开富一人开出的价格，每亩已比原先净增六十万元，如果采取公开招拍，多家企业参与竞争，可能升值更多，仅此一地就有数亿元的增值。

其二，“鲲鹏馆”选址于城北新区，那里目前虽然尚以农田为主，此前地价也低得可怜且乏人问津。但是可以想象，一旦“鲲鹏馆”开工建设，实验二小、阳城二中在那里设了分校，然后再完善了医院、商场、银行、超市、菜场等配套设施，周边土地定然像江边一样热卖。于是，廖志国筹划先拨出一两块土地，近期组织一次招商与拍卖，预计收益也相当可观。如此，“鲲鹏馆”的资金缺口基本可以解决了。

资金问题有了着落，廖志国心中就有底了。现在做官，跟过去的情况大不相同。从前，实行计划经济时代，农村以公社、大队、生产队为基本单位，工厂也以国有为主体，企业更是独立核算、自负盈亏。因此，彼时为官一方，大多要把主要精力放在农业增收、工业增效上，政绩大小全得看农业产量、工业产值，日子是否好过也得看农、工二业的眼色行事，说到底，完全是硬碰硬的数字讲话，拼的是真枪实弹。而如今，农村包产到户，工厂卖给个人，农业收成、工业效益，与官员能力水平关系不大，即便是财政收入也并不完全依赖税收，好多地方主要依靠出让土地，形成了所谓的“土地财政”。土地带来财政收入，带来钱。而只要有了钱，什么造桥、修路、建高楼之类的政绩，又哪里不信手拈来呢？

于是，廖志国大手一挥：“鲲鹏馆”工程即刻着手圈地，再不必操心经费！

57

经过半年多的精心治疗与休养，洪大光的身体已基本康复，复又活跃在阳城政治舞台上。而此时，廖志国也完全站稳了脚跟，甚至颇有些呼风唤雨的意思。很多知情者认为，当此阳城官场太平盛世之际，洪大光晋升、廖志国接替定然为期不远了。

任何事情都有其两面性，在一定条件下，好事可能转化为坏事，反之亦然。

纵观洪大光的不慎摔伤，无论对其本人还是对阳城的大局，表面看都是一件坏事。可是，事情发生之后，由于黄一平见微知著，最先觉察出蕴藏其中的机遇，立即上报市长廖志国，又经过后者一番巧妙运作，坏事迅速转化成对大家都有利的好事。

在这半年期间，原本因为省府换届落选，已然元气大伤的洪大光，不仅利用病休使身心得到放松与滋养，而且得益于废寝忘食、因公负伤这一美名，被新闻媒体广为宣传之后，受到省领导和广大群众的高度肯定，等于变相为其正名洗冤。如此一来，身体上受到的些微皮肉之苦，很快便被精神上的巨大愉悦所取代。何况，他自己内心清楚，那次受伤并非真正的工伤，而是饭后午休时，在阳城大酒店与公关女经理缠绵，动作过大、用力太猛所致。原本一桩懊恼事，不期竟然成转机。此情，正应了塞翁失马的古训。