第197章 贵族的象征（第2/3页）

吴前对国内的地产兴趣不大，近些年的商品房没有什么多大意思，但是他对伦敦附近的庄园和古堡可是有非常浓厚的兴趣。

开玩笑，和英国城堡一个级别的天朝建筑都是些什么宅子，且不说还剩下多少，问题是有钱也买不成。

英国土地上有众多的古堡和庄园，很多都是举世闻名，拥有一片占地极广的乡间庄园或者城堡，绝对是身份和财富的象征。

早年间，英伦贵族有个传统的理念，贵族向来是把在乡下拥有庄园作为自己身份的象征。特别是那些有历史传承的古堡、宫殿和别墅，是他们身家品位的绝好招牌。在伦敦盖的是“公馆”，可是“家”，一定是在乡间。

一座座古堡和庄园不仅在悠久的历史长河中充满了各种故事，还成为现代不少经典影视剧的取景之地。

矗立在海岸旁突出玄武岩上的班堡城堡，是《哈利波特》、《伊丽莎白》、《黑爵士》等剧的取景地。

拥有400年历史的哈特菲尔德宫，是《莎翁情史》、《蝙蝠侠》、《福尔摩斯》等剧的取景地。另外还有《唐顿庄园》中的海克利尔城堡，更是名声远播。

安尼克城堡是哈迷心中的圣地——霍格沃茨魔法学校的主要取景地，它位于英格兰东北部安尼克市，是一座中世纪风格的城堡，在维多利亚时代更有“北部温莎”的美誉，电影中“魁地奇”比赛就是在古堡前坪举行的。

传说，格拉米斯城堡是苏格兰最诡异的城堡，当年大文豪莎士比亚就是从这里的鬼魂传说中获得了灵感，写下了他著名的四大悲剧之一《麦克白》。这座兼容了法国与苏格兰风格的建筑建于1372年，城堡外还有一大片风景优美的花园。

苏富比这一次拍卖的城堡和庄园虽然不见得是某部剧的取景地，但同样非同小可，有的占地极广，有的风景优美，有的极富历史意义。

不光如此，城堡和庄园配套设施丰富至极，像泳池和网球场、直升机停机坪、酒窖、雪茄室、台球室等基本不用说，几乎每套庄园和古堡都有。

有的庄园旁还建设有马场，可以在马厩中饲养英国纯血马，宽阔的草地和跑马道随意驰骋。甚至有一座古堡的占地内拥有一个九洞高尔夫的场地。

苏富比的拍摄水平也是一流，一幢幢别墅、庄园或是城堡被拍摄得美轮美奂，特殊滤镜之下充满了历史积淀的豪华厚重感，让人不知不觉间就感受到纯正的英伦贵族气息。

这份韵味通过模仿是很难模仿出来的，需要数百年的慢慢积淀，绝无一蹴而就。

“这么大一片地，估价居然低成这个球样？买买买！”吴前趴在软绵绵的床上，翻看着拍卖图录，嘴中念念有词，眼中烁烁放光。

泰晤士河畔占地125英亩的加德纳庄园，估价居然才1000万镑，125英亩可是50.5万平方米啊，吴前因为在京城也买了几块地，脑海中对这个范围是有一定的概念。

吴前在床上翻滚了一下，摸到手机给罗沙琳德打了个电话，让她上来一趟，虽然是套房，但卧室与卧室有些距离。

罗沙琳德这会还没有睡，正在房中做着健身运动，她的健身习惯和杰森·斯坦森有些相似，善于利用身边一切环境做健身，不拘泥于健身房。

接到BOSS的通知，罗沙琳德心中略微有点忐忑，吴前今天一天，看自己的眼神都有些不对，但罗沙琳德也不好问因为什么。保镖和雇主之间产生某种特殊感情和关系倒不奇怪，尤其是贴身保镖，但这个进度是不是太快了。

罗沙琳德颇有一种“侍从，来我房间”的感觉，她用毛巾擦了一把汗，换了身衣服后站在镜子前笑了笑，暗中给自己鼓鼓劲。

吴前没有看到过罗沙琳德的笑容，不然肯定会惊叹，因为如果不笑的时候，罗沙琳德和盖尔·加朵有六分相像，但假如露齿微笑的话，就几乎有八分相像了。

两分钟之后，罗沙琳德从旋梯上到吴前所在的楼层。

“来来，罗沙琳德，你给我讲讲，如果我想在英国拍下一些地产，有没有困难。”吴前拉着罗沙琳德的手就坐到了沙发上，并且还准备好了两杯红酒。

按照吴前的想法，英国的城堡具有唯一性和不可再造性，如此重要的地产，购买起来没准有很多麻烦和掣肘，他可是知道，天朝购买商品房都限购。

罗沙琳德深褐色的眼睛看着吴前，心中感觉有点滑稽，大晚上把自己拽到房间来就问这个吗？

“BOSS，只要有钱，购买地产没有任何困难。英国的房产类型主要分为租赁产权和永久产权两种，租赁产权的年限从125年—999年不等，大多都是公寓。

而庄园和城堡的话绝大多数是永久产权，并且不会针对海外买家征收任何额外的税费。最近似乎有草案说起，会针对不常住英国的购买者收取1%—3%的印花税，具体会不会实施还不知道。”

“不过，英国很多城堡都是历史建筑，当地政府对其改建会有很多限制，后期的维护也将是一大笔开支，如果达不到承诺要求，会面临罚款的。古堡的外观通常不能有任何改变，仅能做内部装修，装修要求也同样苛刻，可能钉一颗钉子都要报建。”

罗沙琳德为吴前讲了很多，如果买历史性的庄园或者城堡，购买的钱往往只是一小部分，修缮费和维护费用才是大头。

最失败的一个案例就是，英国最大的私人住宅，Wentworth Woodhouse古堡，英国国家一级保护建筑，正面长182米，比白金汉宫还大近一倍。公开出售的消息放出之后，被hongkong一家公司花7000万港币购买了下来。

当时hongkong那家公司以为捡了大便宜，结果因为古堡年久失修，要投入巨额资金才能恢复使用，当1.5亿镑的修缮费用砸到公司头上的时候，董事会的人直接蒙圈了。

大便宜顿时变成了滚烫的大山芋，最后hongkong那家公司不得已之下，只好将古堡便宜出售给了一家英国的信托机构，降价和各种交易税之后，算是赔惨了。

“虽然城堡看上去很美很梦幻，但如果不是经济实力异常雄厚，不太建议购买城堡的。”罗沙琳德衷心的建议道。

吴前听完一系列事迹之后也想了想，他洒然一笑，道：“要的就是那一份原汁原味，而且我看苏富比这一次拍卖的这些庄园和古堡，是已经修缮完工，或者前些年还有人在住，功能设施方面似乎都没有什么问题，还可以提前去看看呢。”

罗沙琳德没有特意去了解古堡和庄园的拍卖信息，她从吴前手中接过拍卖图录仔细的看了看，道：“苏富比这一次的秋季拍卖会非常盛大，可能和这些年经济不怎么好有关系，不然这么好的庄园和城堡，一般不会拿出来拍卖的。