第289章 采薇（15）
这个时节的长安郊外，白天还有些热，不过夜间温度会非常凉…这是转入秋天的标志。
陈嫣最近就住在了郊外上林苑…的旁边，嗯，虽然住在上林苑对于她来说非常容易，但她的本来目的又不是来享受皇家林园的，所以住在上林苑也就没有了任何意义，还是住在上林苑以外方便的多——因为她是要在上林苑周边选地建房子来着。
这就是她为陈娇准备的礼物了，一座房子…虽然这座房子的规格会高一点儿。但好在这个时候在建筑物上也没有什么僭越的规矩，且陈娇的身份本身就高，真的住个太超过的房子也不会像商贾住豪宅一样，被人抓小辫子（历史上的商贾其实很多都享用上了超过商人阶层规定的物质，不过这是个民不举官不究的问题。一般被当作典型搞了的，都是得罪人了）。
这个时候又没有后世造好的商品房，虽然也有贵族、大富商之类的人物之间互相转手一些房产，但总的来说，这种交易是非常少的，效率极低。所以，如果谁家忽然爆发了，想要建一座匹配新地位的大豪宅。或者哪个大土豪秉持着房产不嫌多，想要多点儿不动产的心态多搞一套房子（似乎华夏的有钱人自古以来就喜欢不动产，根深蒂固的地主老财思维啊）…总之无论哪一种情况想要房子了，大部分都要自己修建。
修建房子第一步肯定是选地皮了。
如果是别的地方还好说，以公元前的情况而论，即使是经济发达、人口密度大的地区，相对后世的情况也是毛毛雨（实际是这个时代供养不起后世那种规模、那种密度的聚落）。所以这个时代，无论哪个地方，土豪想找个好地方修房子都不算难。
只有长安是个例外…说实话，临淄附近都不会比长安难！
临淄人口密度大是大，但是顶级权贵富豪的人数却不会比长安多！这个时代钱权不能分开来说，有权的基本上都有钱，所以别看临淄是商人的大本营，真的论家底，真不一定比得上长安这一群贵族和当官的——权力本位时代，大家都是围绕着权力来的，权力就是最核心的资源。
而且，商人多多少少比贵族、大地主、官员要‘激进’那么一点点，这一点即使是在农业社会也是一样的！虽然对土地的热情是华夏民族的集体共性，但这一共性表现在不同的人群身上有强有弱，其中商人算是对土地热情相对比较低的了。
属于那种资产配置中有机会可以安排一些土地，但不会全部安排成土地，其他的资本要拿去投资生意，让钱生钱…说实话，在农业社会早期，这是一种挺了不起的想法。
现代人佷容易就会觉得同样的资本，经商要比农业的回报大。但以现代的环境推测古人是很可笑的，早期农业生产产出比并不高，粮食的价值要比现代高的多！应该说，粮食本身就是最有价值的商品之一！
当时的商人阶层完全不是地主阶层的对手，背后是有很多原因的，而经济实力本身就是原因之一。
所以在这个时代，商人们穷则思变，在挤不进地主这个‘生态位’之后选择另辟蹊径，这的确是很厉害的…不过这个时代可能很少有人意识到这种伟大。毕竟农业社会对商人都没有什么好印象…
这应该类似现代社会对于搞金融的人士的看法吧。
反正这帮人不会生产任何产品，反而每次遇到个什么经济大危机之类的事情，背后都有他们的身影…就是一群薅羊毛的存在。诸如逼死实体行业、引发经济危机、玩弄大众、掏空社会之类的罪名，反正往他们身上安就是了。
颇有一种搞金融的就是原罪这样的想法。
emmmm……
只能说凡是都有度，让金融业成为国家支柱肯定是不行的，甚至过度发育，挤占其他行业的发育空间也不行（行业都有自己的掠夺性，会总体表现为抢占社会资源，强化自身的特性。这个过程不会受某个人的控制，不是说经营者特别有‘良心’一切就会向好的方面发展，所以一开始就要有所干预）。但真的不要金融业，或者只是弱化金融业，那只能说在现代环境下也是行不通的。
总之，这个时代的商人有把钱投入到工商业中的倾向，而不会完全投入地产田产这些。所以总的来说，临淄那边的城区以外的土地资源还算够用。
长安这边就是另一副景象了，陈嫣让人从官府那里搞来了长安及周边的田产情况画‘鱼鳞册’。好家伙，画出来密密麻麻几乎让人给占光了！
其实地方被占光了也是小事，反正陈嫣有钱，也不会把买地的钱放在眼里——和现代相反，古代即使是城市及周边的土地也不会太值钱，所谓田地值钱，那也只是以田地这个区间来说，如果是建筑用地，土地那点儿价值就不值一提了！
至少相对于建房子所要花的建筑材料费堪称九牛一毛。
其实这也很很好理解，建房子么，即使是富贵人家，只要不是建庄园（庄园会包含田地），一般的宅邸才多大？几十亩、上百亩、一顷、两顷？相比起土豪们动辄百顷地庄园，确实没有什么排面。
事实上，这个时候还没有到朝代中后期，一般来说朝代中后期才是土地兼并的巅峰。那个时候千顷大的庄园也不是没有呢！如果把时光的进度调整到整个封建社会，封建社会晚期，华夏大地的土地被开发的差不多的那个时期，还有万顷牌这种说法，那些真正的大地主家族简直一次又一次在告诉后人他们对土地是真的爱的深沉。
这个时候真正让陈嫣有些棘手的是没有好地方！
大汉也立国有些时日了，几代人下来，一个萝卜一个坑，作为国都的长安周边，好地方都被占了个七七八八。陈嫣想要给陈娇建一座房子，这就不能是随随便便造——她是准备将这座房子作为陈娇日后的居所的！怎么能随便呢！所以选择上就越发困难了，一般二般的好地方她还看不上，要就要最好的那种！
这也是陈嫣的细心之处了…一般来说，女子和丈夫‘离婚’，在古代都是带着嫁妆回娘家的。但对于陈娇来说，无论是刘彻给他赡养，安排地方给她这个前任皇后住，还是刘嫖照顾陈娇，似乎都有些不太合适。
刘彻就不必说了，以陈娇现在对他的心态，真不会稀罕他的赡养。至于刘嫖，她是母亲，倒是不必对她客气，但陈娇都是一个成年人了，之前还在宫中做了多年皇后，忽然跟着母亲生活，恐怕不会太习惯。
她如果有一个独立的、完全属于她的居所，这就会好很多了。
其实陈娇的产业中也有一些房宅之类，但够得上做她日后常居所在的，却没有。