第79章（第2/2页）

三套一样的户型，只是在不同楼栋，面积有些微的差别而已，影响不大。

两套全款合计房款168w、一套首付26w按揭60w。

这么算起来，每个月需还按揭三千五百多，而三套房的租金差不多都在一千二左右，归拢起来三千七百块抵了按揭，还余百来块。

另有税费十万，以及有中介费两万五千块（中介收取买方一个点、卖方一个点，路楠原本是需要付2.54w的中介费，不过零头四百块被路楠磨掉了）。

中介费很公道，对于路楠来说，中介小哥帮她节约了挑选房源、调查房源背景是否有抵押、是否有官司、租户且与房东的租房合同到期时间等等事项，这个钱花的值。

一通刷卡，2258634.93元最后剩下19.4w。

以及工资卡里，有十月十号发的九月工资六千多（业务主管的工资职级从十月开始核发）；

读书时候交学费的卡一直是收‘外快’的，十月初稿费提了五千元

路楠的手里满打满算还有20.5w。

不几日，在中介小哥的忙碌办理之下，路楠的三本不动产权证顺利到手，正式成为有房一族。

不过这才是她计划的初始而已，吃过中饭，路楠带着资料和产权证去找了银行，将两套全款的房子办理了抵押贷款。

这么操作的原因如下：

第一，按照常规首付＋按揭的方式买房，路楠从第二套起的首付比例就不止是三成了；

第二，按路楠目前没有公积金，纯商贷的利率偏高，年化5.8％，而抵押贷款的利息只要3.8％每年；

第三，获取这笔流动资金，也是为了接下来的‘破茧’计划能够更顺利地开展。

路楠办好抵押贷款手续，顺利的话，周一或者周二就能放款了。注4

两套房估值打七折，能够到手一百一十多万。

也就是说，这一通操作下来，路楠名下多了三套房产（两套抵押中、一套按揭中）和130w＋的现金。

如果她愿意，甚至可以用这种方式继续买房，再付2——3套的首付不是问题——当然，这是钻政策空子的行为，在此先不讨论是否合规，只谈，只要路楠能维持住资金链（这几年期间路楠也必须工作赚钱，维持房贷），两三年后她房姐的身份指日可待。

但，这真的是路楠想要的吗？

回想起几个月前自己想要咸鱼躺平的想法，路楠低头一笑：不，这不是我想要的。比起划水，其实工作带给我的成就感才是无与伦比的。

……

周六的时候，路楠她大姨碰到路母，就随口说起户口簿的事。

大姨不懂，但是路楠的母亲之前在路父的公司也做不少事，她懂呀。

全款买车根本不需要户口本，只有按揭买车才需要。

【这个狠心的女儿，别是真听了我说的话，看中了贵的车之后，她爸不肯再打一笔钱，于是傻乎乎地办了按揭吧？】

事关钱财，路楠的母亲坐不住了，中午就给路楠打电话。

路楠看着手机的来电显示，心想：这通电话比预计的要晚一天，可见最近大姨有些忙？或者是我妈最近出门不频繁？

“喂，妈。”路楠没有让电话响太久，免得弄巧成拙。

接起来之后，依旧是客气且恭敬的。

二十多天没有和女儿通电话，骤然听见女儿的声音，路楠的母亲忽然觉得有些失真。

她以为，脾气倔强的女儿可能会不接这通电话，或者回复‘在忙，晚上回拨’等信息，没想到，女儿接了。

女儿接了之后，又和往常一样说话，仿佛这三个星期自己从未给她打电话的事情一点影响也没有。

一时间，路楠的母亲有些卡壳了。

路楠的耐心很好，又重复了一遍：“妈，有什么事吗？”